VINHOMES HẠ LONG XANH: SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN ĐẲNG CẤP TẠI QUẢNG NINH

Vinhomes Hạ Long Xanh là đại đô thị phức hợp 5 sao đầu tiên tại Quảng Ninh, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup với quy mô hơn 4.199 ha và tổng mức đầu tư gần 18 tỷ USD – xác lập kỷ lục dự án có vốn đầu tư lớn nhất trong lịch sử Việt Nam. Sở hữu vị trí đắc địa bên vịnh Hạ Long – kỳ quan thiên nhiên thế giới, dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng. Dự án hứa hẹn mang đến môi trường sống lý tưởng cùng tiềm năng sinh lời vượt trội cho cư dân tương lai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES HẠ LONG XANH

Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch là đô thị phức hợp đồng bộ, tích hợp đầy đủ chức năng sinh hoạt, nghỉ dưỡng và đầu tư. Vingroup với kinh nghiệm xây dựng nhiều đại đô thị thành công cam kết chất lượng và tiến độ vượt trội. Dự án có quy mô như một thành phố, hoạt động độc lập với đầy đủ tiện ích.

VỊ TRÍ VINHOMES HẠ LONG XANH

Vinhomes Hạ Long Xanh tọa lạc tại địa phận thị xã Quảng Yên và TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Đây là khu vực giao thoa quan trọng giữa hai đô thị đang phát triển mạnh mẽ, được xem là “trái tim” của vùng đất Rồng. Vị trí dự án đón đầu làn sóng phát triển đô thị mới của tỉnh Quảng Ninh, hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách phát triển kinh tế trọng điểm.

Dự án nằm ngay cạnh Nút giao Hạ Long Xanh (Km6+700) trên cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, đảm bảo khả năng tiếp cận tối đa về logistics, thương mại và du lịch.

Ranh giới dự án được xác định cụ thể như sau:

• Phía Bắc: Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng
• Phía Tây: Sông Chanh
• Phía Đông: Cầu Sông Hốt
• Phía Nam: Vịnh Hạ Long

Dự án sở hữu thế đất “tựa sơn, hướng thủy” lý tưởng với lưng tựa núi, mặt hướng Vịnh Hạ Long. Địa thế mang lại sự vững chãi, ổn định cho cư dân, đồng thời thu hút sinh khí và tài lộc theo nguyên lý phong thủy truyền thống. Sự kết hợp hài hòa giữa núi và biển tạo môi trường sống cân bằng, tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Vinhomes Hạ Long Xanh được triển khai trên quỹ đất hơn 4.199 ha, trải dài trên hai địa bàn: Quảng Yên với khoảng 3.186 ha và Hạ Long với khoảng 923,64 ha.

Khu Quảng Yên – 3.186 ha

Bao gồm các phân khu lớn B1 đến B8 và quỹ đất giao thông GT, với diện tích dao động từ hơn 30 ha đến hơn 600 ha mỗi phân khu. Tất cả ranh giới, mốc quy hoạch được xác định chi tiết trong hồ sơ pháp lý của tỉnh Quảng Ninh.

Khu Hạ Long – 923,64 ha

Dự án được chia thành các ô đất ký hiệu a1 đến a7, trong đó có những phân khu quy mô lớn như a5 (263,18 ha) và a7 (593,76 ha). Mốc ranh giới cụ thể được thể hiện trong phụ lục kèm theo văn bản phê duyệt của tỉnh.

Phân khu chức năng

SẢN PHẨM CHÍNH TẠI VINHOMES HẠ LONG XANH

Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh cung cấp khoảng 55.300 sản phẩm với đa dạng loại hình, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư. Các sản phẩm được hoàn thiện bên ngoài, xây thô bên trong, đảm bảo tính linh hoạt cho cư dân.

Biệt thự Cao cấp

Dự án cung cấp các dòng biệt thự đa dạng: Biệt thự Đơn lập, Biệt thự Song lập, Biệt thự Liền kề, và Biệt thự Nghỉ dưỡng view biển. Biệt thự nghỉ dưỡng mang phong cách sống hoàn toàn khác biệt với kiến trúc hiện đại bậc nhất.

• Diện tích: Đa dạng từ 180m² trở lên
• Tầng cao: 3-4 tầng
• Mật độ xây dựng: 70% đến 80%

Xem chi tiết

Nhà phố Thương mại (Shophouse)

Shophouse tại Vinhomes Hạ Long Xanh là sản phẩm vàng cho đầu tư sinh lời. Sản phẩm được thiết kế linh hoạt cho cả sinh hoạt và kinh doanh, nằm trên các trục đường nội bộ, được phép kinh doanh tự do.

• Diện tích: 84 – 230m²
• Kết cấu xây dựng: 5 tầng + 1 tum
• Vị trí: Trục đường chính, khu thương mại

Xem chi tiết

Căn hộ chung cư

Khu đô thị Vinhomes Hạ Long Xanh còn phát triển Căn hộ cao cấp (Chung cư) với diện tích đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ. Căn hộ chung cư nằm 2 bên bờ sông, mang đến bầu không khí trong lành, thoáng đãng.

• Diện tích: 45m² – 120m²
• Loại hình: 1 đến 3 phòng ngủ
• Tầm nhìn: Hướng biển, sông, công viên

Xem chi tiết

Khách sạn cao cấp

Dự án còn phát triển các dòng sản phẩm Khách sạn cao cấp phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư cho thuê du lịch. Tất cả các sản phẩm tại Vinhomes Hạ Long đều được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng cao của Vingroup, đảm bảo độ bền vững và thẩm mỹ. Phong cách thiết kế tổng thể được lấy cảm hứng từ biển và rừng ngập mặn, tạo nên không gian sống hài hòa với thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại.

TIỆN ÍCH VINHOMES HẠ LONG XANH

Hệ thống tiện ích tại Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch đồng bộ, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp. Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng cao mà vẫn gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng xu hướng sống xanh, sống khỏe của thời đại.

Sân Golf Championship

Quy hoạch sân golf 36 lỗ, được thiết kế bởi đối tác quốc tế danh tiếng IMG Worldwide. Sân golf có mục tiêu tổ chức các giải đấu chuyên nghiệp, tận dụng địa hình tự nhiên độc đáo, mang lại giá trị cao cấp (Golf View Premium) cho bất động sản liền kề.

Bến Du Thuyền Quốc tế

Bến du thuyền Vinhomes Hạ Long Xanh đạt tiêu chuẩn quốc tế, có khả năng đón siêu du thuyền và tàu thuyền lớn. Đây là cửa ngõ hàng hải độc quyền, kết nối trực tiếp đến Di sản Thế giới Vịnh Hạ Long, phục vụ phân khúc khách hàng thượng lưu.

Khu Vui chơi Giải trí VinWonders

Khu phức hợp giải trí quy mô lớn mang thương hiệu VinWonders tại Vinhomes Hạ Long Xanh, đóng vai trò là “nam châm kinh tế” thu hút lượng lớn khách du lịch, đảm bảo nguồn cầu ổn định cho dịch vụ lưu trú và thương mại toàn dự án.

Bệnh viện Vinmec

Bệnh viện Vinmec cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế hoạt động 24/24 giờ. Bệnh viện sở hữu đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng y tế cao nhất. Đây là hạt nhân quan trọng thu hút lưu lượng khách ổn định cho khu đô thị.

Vincom Mega Mall

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Vinhomes Hạ Long Xanh đẳng cấp, nơi khách hàng có thể mua sắm, ẩm thực và vui chơi giải trí hàng đầu. Trung tâm tích hợp các thương hiệu quốc tế và trong nước, phục vụ mọi nhu cầu mua sắm từ thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng đến điện tử.

Đại lộ Ánh Sáng

Đại lộ Ánh Sáng là trục đường thương mại chính, được xem là điểm nhấn tạo nên tuyến phố sầm uất bậc nhất khu vực. Đại lộ phân tách Khu Đóng và Khu Mở, đồng thời là không gian kết nối hai phân khu, được quy hoạch với hệ thống cây xanh hai bên đường, đèn chiếu sáng nghệ thuật.

Hệ sinh thái Tiện ích Tích hợp

Sự kết hợp giữa tiện ích cao cấp và giải trí độc đáo tại đô thị Hạ Long Xanh của Vinhomes đảm bảo dự án thu hút du khách, tạo ra nguồn cầu trực tiếp cho các sản phẩm thương mại và nghỉ dưỡng. Điều khẳng định tiềm năng sinh lời bền vững cho Shophouse Khu Mở và Condotel. Tiện ích là công cụ tạo doanh thu thực sự.

Không gian xanh được ưu tiên trong quy hoạch, với hệ thống công viên, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em được bố trí xen kẽ giữa các khu nhà. Điều này tạo nên môi trường sống trong lành, cân bằng giữa hiện đại và thiên nhiên.

BẢNG GIÁ VINHOMES HẠ LONG XANH

Thông tin về giá bán chính thức của các sản phẩm tại Vinhomes Hạ Long Xanh chưa được công bố (tính đến tháng 4/2025). Giá bán dự kiến sẽ thay đổi theo loại hình sản phẩm và vị trí trong dự án.

Theo thông tin thị trường, mức giá dự kiến của các sản phẩm tại Vinhomes Hạ Long sẽ phù hợp với chất lượng và đẳng cấp của dự án. Mỗi loại hình sản phẩm sẽ có mức giá khác nhau, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và thiết kế.

Giá bán sẽ được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, hướng nhìn, tầng (đối với chung cư) và thời điểm mở bán. Các căn có view biển hoặc nằm gần các tiện ích trung tâm thường có giá cao hơn.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Hiện tại, dự án Vinhomes Hạ Long Xanh chưa chính thức mở bán. Tuy nhiên, dựa trên kinh nghiệm từ các dự án trước đây của Vingroup, các chính sách bán hàng dự kiến sẽ bao gồm nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.

Khách hàng quan tâm đến dự án có thể kỳ vọng vào các chính sách hỗ trợ tài chính như vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi, phương thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng. Ngoài ra, người mua sớm thường được hưởng các chương trình khuyến mãi đặc biệt và ưu tiên lựa chọn vị trí đẹp.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Tiến độ thi công của Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh đang được Chính quyền tỉnh Quảng Ninh thúc đẩy mạnh mẽ, đảm bảo tính chắc chắn và giảm thiểu rủi ro chậm trễ. Lãnh đạo tỉnh đã khẳng định dự án là một trong những đô thị lớn nhất cả nước, có ý nghĩa hết sức quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

Trạng thái Hiện tại và Công tác Giải phóng Mặt bằng (GPMB)

• Phường Tuần Châu: Đã hoàn thành Giải phóng Mặt bằng và bàn giao toàn bộ mặt bằng cho Chủ đầu tư (gần 1.000 ha).
• Phường Hà An: Đã hoàn thành GPMB được 81% diện tích (tương đương hơn 2.500 ha), và đang khẩn trương hoàn thiện công tác bồi thường và GPMB phần diện tích còn lại trong thời gian sớm nhất.

Đối với diện tích đã bàn giao, Tập đoàn Vingroup đang triển khai San lấp Mặt bằng và thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

Mục tiêu cấp bách nhất được Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh chỉ đạo là các đơn vị liên quan phải hoàn tất thủ tục bàn giao đất trên thực địa, đảm bảo mọi điều kiện để Dự án có thể khởi công chính thức vào ngày 19/12/2025. Việc cam kết một mốc khởi công cụ thể sau khi điều chỉnh vốn lớn là minh chứng rõ ràng cho sự đồng thuận cao từ chính quyền địa phương và khả năng triển khai “thần tốc” của Vingroup.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ & GIÁ TRỊ SỐNG

KẾT LUẬN

Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là một tầm nhìn chiến lược về phát triển đô thị bền vững, hiện đại tại Quảng Ninh. Với quy mô lớn chưa từng có, vị trí đắc địa bên vịnh Hạ Long, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và thương hiệu uy tín của Vingroup, dự án hứa hẹn mang đến không chỉ một không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

Khi hoàn thành, Vinhomes Hạ Long Xanh sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố Hạ Long, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Ninh. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Hạ Long cân nhắc cơ hội sở hữu một tài sản giá trị tại “siêu đô thị biển” đẳng cấp này.