Mặt bằng Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng

Bản đồ kết nối giao thông từ Vinhomes Golden City Dương Kinh đến các điểm quan trọng trong khu vực

Chi Tiết Mặt Bằng Vinhomes Dương Kinh: Quy Hoạch Thông Minh

Mặt bằng Vinhomes Dương Kinh được thiết kế theo mô hình “Phố trong lòng đô thị”. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và kinh doanh. Vingroup đã tính toán kỹ lưỡng để mỗi mét vuông đất đều sinh lời bền vững thời gian .

1. Tổng thể quy hoạch các phân khu

Dự án chia thành nhiều phân khu riêng biệt. Mỗi khu vực sở hữu phong cách kiến trúc và công năng khác nhau. Điều này giúp điều tiết giao thông và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng.

Phân khu Mở: Nằm dọc các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng. Đây là nơi tập trung các dãy Shophouse sầm uất với mặt tiền rộng.
Phân khu Đóng: Nằm sâu bên trong hoặc ven sông. Khu vực này đảm bảo an ninh 24/7, phù hợp để nghỉ dưỡng và ở.

Toàn cảnh công viên nghệ thuật rừng ART FOREST 5 ha

2. Thiết kế chi tiết Shophouse

Mặt bằng Shophouse được tối ưu để không có “góc chết”. Mọi không gian đều được tận dụng tối đa cho mục đích thương mại.

Tầng 1 & 2: Thiết kế trần cao tới 4.5m. Không gian này tạo sự sang trọng cho các showroom hoặc nhà hàng. Hệ thống kính cường lực lớn giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu.
Tầng 3 & 4: Đây là không gian sinh hoạt riêng tư. Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Tầng tum: Gia chủ có thể làm phòng thờ hoặc vườn thượng uyển. Đây là nơi lý tưởng cho các buổi tiệc BBQ ngoài trời.

3. Hệ thống giao thông nội khu

Hệ thống đường xá tại đây được quy hoạch theo hình bàn cờ. Thiết kế này giúp cư dân di chuyển dễ dàng và tránh tình trạng ùn tắc.

Đại lộ chính: Rộng từ 30m đến 52m. Trục đường này cho phép các phương tiện lớn và xe buýt điện lưu thông thuận tiện.
Đường nội khu: Rộng tối thiểu 13m. Vỉa hè rộng giúp khách hàng thoải mái dừng đỗ xe để mua sắm.

Công viên rừng nhiệt đới TROPICAL FOREST 2,56 HA

4. Thông số mặt bằng điển hình

Loại hình	Diện tích (m2)	Mặt tiền (m)	Ưu điểm
Tiêu chuẩn	75 – 90	6.0	Vốn đầu tư thấp, dễ thanh khoản.
Song lập	120 – 140	8.0 – 9.0	3 mặt thoáng, phù hợp làm Spa.
Căn góc	150 – 180	Trên 10	Vị trí đắc địa, kinh doanh tốt nhất.

5. Yếu tố phong thủy trong quy hoạch

Dự án sở hữu thế đất “Tọa sơn hướng thủy”. Hệ thống kênh đào uốn lượn mang lại vượng khí cho các dãy phố kinh doanh.

Hướng Đông Nam: Đón gió mát từ biển, mang lại sự thông thoáng.
Hướng Tây Bắc: Phù hợp với chủ nhân thuộc Tây Tứ Mệnh, tầm nhìn thoáng đạt.

6. Kinh nghiệm chọn căn trên mặt bằng

Khi xem sơ đồ, bạn đừng chỉ chú ý đến diện tích. Hãy xem xét các yếu tố sau:

Tiện ích: Căn hộ gần Vincom hay công viên sẽ có giá thuê cao hơn.
Bãi đỗ xe: Ưu tiên các căn gần quảng trường hoặc có bãi đỗ xe phụ.
Tầm nhìn: Những căn nhìn ra kênh đào luôn giữ giá tốt nhất.

Kết luận: Mặt bằng Vinhomes Dương Kinh là minh chứng cho kinh nghiệm phát triển đô thị của Vingroup. Dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống cao và lợi nhuận đột phá.

Hotline tư vấn: 0936795032 Văn Cường