Phân khu Vịnh Thiên Đường nằm tại Phân khu A của dự án (khu vực thuộc TP. Hạ Long), ngay sát đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng và là cửa ngõ kết nối trực tiếp với đảo Tuần Châu.

Tâm điểm kết nối: Nằm kế bên Nhà ga Metro Hạ Long Station, giúp việc di chuyển về Hà Nội hay vào trung tâm Bãi Cháy chỉ mất vài phút.
Địa thế: Ôm trọn hệ thống kênh đào và gần mặt biển, tạo nên không gian sống sông nước chuẩn nghỉ dưỡng.

Tổng Quan Phân Khu Vịnh Thiên Đường

Tên phân khu: Vịnh Thiên Đường – Vinhomes Golobal Gate Hạ Long

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Vingroup – Công ty Cp Vinhomes

Vị trí: Thuộc địa phận Hà An – Thị xã Quảng Yên – Tỉnh Quảng Ninh

Quy mô: 935ha và 15.139 căn thấp tầng trong đó chia thành 5 tiểu khu

Vịnh Bình Minh
Vịnh Hoàng Hôn
Thiên Đường Xanh
Thiên Đường Nhiệt Đới
Đảo Thiên Đường

Sản phẩm: Shophouse, Liền kề, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập và Dinh thự.

Hình thức sở hữu: lâu dài

Vị Trí Phân Khu Vịnh Thiên Đường Vinhomes Global Gate Hạ Long

Vị trí của Vịnh Thiên Đường được đánh giá rất cao nhờ khả năng kết nối hạ tầng giao thông hiện đại

Đối diện Ga Metro Hạ Long: Đây là điểm đắt giá nhất, giúp cư dân di chuyển từ Hà Nội về nhà chỉ mất khoảng 23 phút thông qua tuyến đường sắt tốc độ cao.

Sát cạnh Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng: Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển để lên cao tốc, thuận tiện đi về Hải Phòng hoặc sân bay quốc tế Cát Bi.
Cửa ngõ Tuần Châu: Nằm ngay trục đường dẫn vào trung tâm du lịch Tuần Châu, tâm điểm của các hoạt động lễ hội và giải trí biển.

Phía Đông: Tiếp giáp với trục đường lớn nối thẳng ra vịnh Hạ Long và khu vực bến du thuyền.
Phía Tây: Giáp với hệ thống kênh đào nội khu và công viên cây xanh trung tâm.
Phía Nam: Hướng về phía biển và đảo Tuần Châu, đón gió biển trực tiếp.
Phía Bắc: Tiếp giáp với các phân khu cao tầng và trục đại lộ huyết mạch của đô thị.

LOẠI HÌNH SẢN PHẨM TẠI PHÂN KHU VỊNH THIÊN ĐƯỜNG

Liền kề

Diện tích phổ biến: 50 – 150m2
Xây dựng: 4 tầng
Mặt tiền: 5–7m

Đặc điểm:

Chiếm tỷ trọng lớn nhất toàn phân khu
Giá “dễ tiếp cận” → thanh khoản cao
Phù hợp:
- đầu tư lướt sóng
- cho thuê
- ở thực

Biệt thự song lập

Diện tích: khoảng 162 – 200m2
Thiết kế: 4 tầng

Đặc điểm:

Giá “vừa tầm” trong phân khúc villa
Phù hợp:
- khách ở thực
- nhà đầu tư trung hạn

Biệt thự đơn lập

Diện tích: 220 – 400m2
Vị trí: ven sông – view vịnh – khu VIP

Đặc điểm:

Sản phẩm “đắt giá nhất” phân khu
Không gian riêng tư – nghỉ dưỡng chuẩn resort
Phù hợp:
- khách tài chính mạnh
- giữ tài sản dài hạn

NHẬN BẢNG GIÁ NGAY

Bảng giá dự kiến Phân khu Vịnh Thiên Đường

Mức giá có sự biến động tùy vào vị trí (mặt kênh đào, mặt đường lớn hay gần ga Metro).

Loại hình sản phẩm	Diện tích (m²)	Giá bán dự kiến (Tỷ VNĐ)	Đơn giá trung bình
Liền kề	50m² – 70m²	6.9 – 9.9 tỷ	~115 – 140 tr/m²
Shophouse (trục chính)	75m² – 120m²	12 – 18 tỷ	~150 – 180 tr/m²
Biệt thự Song lập	150m² – 180m²	14 – 22 tỷ	~95 – 120 tr/m²
Biệt thự Đơn lập	> 250m²	Từ 28 tỷ trở lên	Tùy vị trí mặt biển/kênh

Đây là mức giá “xây thô hoàn thiện mặt ngoài”. Một số lô đất nền (giãn xây) có thể có mức giá khởi điểm mềm hơn, chỉ từ 5.x tỷ cho diện tích nhỏ.

Điểm Nhấn Tiện Ích Phân Khu Vịnh Thiên Đường

1. “Vịnh Biển Bốn Mùa” Trong Nhà & Ngoài Trời

Đây là tiện ích trung tâm độc bản, cho phép cư dân và du khách tận hưởng cảm giác tắm biển suốt 365 ngày trong năm:

Hồ bơi nước mặn trong nhà: Được thiết kế với mái vòm kính khổng lồ, duy trì nhiệt độ lý tưởng bất kể mùa đông hay mùa hè.
Hồ bơi ngoài trời quy mô lớn: Kết nối trực tiếp với bãi cát trắng mịn, tạo không gian như các resort 5 sao tại Maldives.

2. Công Viên Rừng Cây & Đường Dạo Bộ Trên Cao

Vịnh Thiên Đường tiếp giáp với mảng xanh khổng lồ của dự án:

Đường dạo bộ canopy: Hệ thống cầu đi bộ trên cao xuyên qua những tán cây, mang lại trải nghiệm ngắm nhìn toàn cảnh khu đô thị và vịnh Hạ Long từ trên cao.
Hệ thống kênh đào sinh thái: Len lỏi giữa các dãy biệt thự, nơi cư dân có thể chèo thuyền Kayak hoặc thư giãn bên mặt nước ngay sau nhà.

3. Quảng Trường Sự Kiện & Nhạc Nước

Nơi đây sẽ là địa điểm tổ chức các lễ hội, festival âm nhạc và ánh sáng lớn nhất Quảng Ninh:

Sân khấu nổi: Thiết kế hiện đại trên mặt hồ trung tâm.
Màn trình diễn nhạc nước: Kết hợp công nghệ laser và âm thanh sống động, thu hút lượng khách du lịch khổng lồ đổ về mỗi đêm, tạo đòn bẩy kinh doanh cho các dãy Shophouse.

4. Hệ Sinh Thái “All-in-one” Ngay Ngưỡng Cửa

Sống tại Vịnh Thiên Đường, bạn chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích cao cấp nhất của tập đoàn Vingroup:

Vincom Mega Mall: Trung tâm mua sắm sầm uất với các thương hiệu quốc tế.
Trường liên cấp Vinschool: Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế ngay trong nội khu.
Bệnh viện Vinmec: Dịch vụ y tế chất lượng cao, phục vụ cư dân 24/7.

5. Kết Nối “Siêu Tốc” Với Ga Metro

Một điểm nhấn cực kỳ đặc biệt mà các phân khu khác khó có được:

Ga Metro Hạ Long: Nằm ngay sát phân khu, biến Vịnh Thiên Đường thành một tổ hợp TOD (Transit-Oriented Development). Cư dân có thể dễ dàng di chuyển về Hà Nội bằng tàu cao tốc, rất phù hợp cho những chủ nhân chọn lối sống “làm việc Thủ đô, nghỉ ngơi biển xanh”.